maison à vendre Rochefort-en-Yvelines, Yvelines

€ 525.000

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Un Havre de Paix à Réinventer!\nNichée au cœur de la splendide Vallée de Chevreuse, cette propriété au cachet authentique vous ouvre les portes d’un art de vivre rare, entre tranquillité, nature et accessibilité.\nUn Charme Authentique à Sublimer!\nDès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de cette demeure aux volumes généreux et baignés de lumière. Chaque pièce invite à la convivialité et à la sérénité.Un projet aux multiples facettes : qu’il s’agisse d’y créer votre résidence principale, une maison de campagne ou une chaleureuse demeure familiale, ce lieu offre une toile idéale à vos aspirations.Les travaux de rénovation à envisager sont une véritable opportunité : celle de façonner une maison à votre image, tout en conservant le charme d’antan, empreint d’histoire.\nUn Écrin de Verdure Privilégié!\nEntourée d’un jardin vaste et arboré, la propriété bénéficie d’une vue dégagée et d’un calme absolu.Un véritable refuge naturel, propice à l’aménagement d’un potager, à l’installation d’une piscine ou tout simplement à des instants de détente en harmonie avec la nature.\nUne Grange au Potentiel Exceptionnel!\nLa grange en pierre, pleine de caractère, complète cet ensemble avec élégance.Son volume généreux permet une transformation au gré de vos envies : atelier d’artiste, maison d’hôtes, loft ou espace indépendant, les possibilités sont infinies.\nUne Situation Géographique de Premier Choix\nÀ seulement une heure de Paris grâce à la proximité de l’A10, cette propriété conjugue parfaitement quiétude rurale et accessibilité.Elle se situe dans un environnement préservé, au sein d’une région reconnue pour ses paysages vallonnés, ses forêts majestueuses et sa qualité de vie exceptionnelle.\nLaissezvous inspirer par ce lieu singulier, et venez écrire votre propre chapitre.\n\nHonoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8910.00 et 12120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER sur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7107877
reference : VM6168-CREMAILLERE
departement : Yvelines
proche : Rochefort-en-Yvelines
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 201 m2
surface du terrain : 3481 m2
prix : € 525.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : niet opgegeven
adressse : 10 Place des halles 78730 Rochefort-en-yvelines France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Rochefort-en-Yvelines (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 37.614
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.050 et € 3.675
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.050 et € 2.625
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Rochefort-en-Yvelines, Yvelines, référence: VM6168-CREMAILLERE

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