maison à vendre Rosny-sur-Seine, Yvelines

€ 285.000

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Une maison où chaque saison a son charme…À Neuf minutes à pied de la gare de RosnysurSeine, dans un environnement pratique et familial, découvrez cette maison individuelle de 115 m² avec soussol total, idéale pour voir grandir vos projets de vie.Dès l'arrivée, le jardin à l'avant vous accueille avec son beau magnolia, à l'arrière, un second jardin plus intime vous attend pour les déjeuners d'été, les rires d'enfants ou les soirées au calme sur la terrasse.Un intérieur lumineux et fonctionnel, Le rezdechaussée offre une organisation idéale :Un séjour traversant de plus de 30 m², baigné de lumière, avec cheminée pour des hivers chaleureuxAccès direct à la terrasse et petit balcon à l'avantUne cuisine aménagée prête à accueillir vos recettes avec porte fenêtreUne chambre de 10 m²Une salle d'eau avec WCUn véritable atout pour recevoir, télétravailler ou vivre de plainpied.L'espace nuit à l'étage, À l'étage, chacun trouve sa place :Trois chambres confortables de 12 à 16 m² dont une possède son dressing intégréUne salle de bain avec WCUn étage pensé pour la vie de famille, fluide et pratique.Confort & équipements :Soussol total (stationnement, stockage, atelier… à vous d'imaginer !)Menuiserie PVC Double vitragePompe à chaleur pour un confort thermique moderne et économiqueMaison individuelle, indépendante et lumineuseUne Situation idéale :Gare de RosnysurSeine à proximitéÉcoles à seulement 13 mn à piedAccès A13 6 mn en voitureCommerces à 10 mn à pieds (boulangerie, pharmacie, U Express)Environnement pratique et familialCette maison est un lieu de vie, un cadre pour vos dimanches au jardin, vos soirées cheminée et vos projets futurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943405

détails du bien

Franimo nr:	#7272759
reference :	340936856502
departement :	Yvelines
proche :	Rosny-sur-Seine
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	367 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	158
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gaultier

agent immobilier :	Capifrance Gaultier
nom :	Sophie Gaultier
adressse :	78200 Mantes La Jolie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gaultier

frais estimés de ce bien à Rosny-sur-Seine (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).