maison à vendre Saint-Germain-de-la-Grange, Yvelines

€ 498.000

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En Exclusivité, dans une petite copropriété à quelques pas de NeauphleleChâteau, cette maison traditionnelle et individuelle d'environ 131 m2 avec un séjour de 53 m2, ses 4 chambres (dont une suite parentale au rezdechaussée), ses deux pièces d'eau et son garage attenant, saura vous séduire par son état impeccable.Elle est édifiée sur un terrain de 785 m2, clos et arboré. Cette maison à la décoration soignée et tendance, a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité et vous n'aurez plus qu'à vous y installer et profiter !Vous pourrez également réaliser de belles économies de chauffage grâce à une chaudière gaz récente, une bonne isolation sous toiture, un poêle à bois et une très bonne isolation sur les murs extérieurs ; le DPE est d'ailleurs classé en C !La gare de VilliersNeauphlePontchartrain (direction Paris Montparnasse) est situé à 5 minutes en voiture. Toutes les commodités (écoles, médecins, commerces) et l'accès RN12 sont à proximité.Produit rare ; à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 143€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Isabelle HEMEURY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919236

détails du bien

Franimo nr:	#7131025
reference :	340938334636
departement :	Yvelines
proche :	Saint-Germain-de-la-Grange
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	785 m2
prix :	€ 498.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hemeury

agent immobilier :	Capifrance Hemeury
nom :	Isabelle Hemeury
adressse :	78640 Neauphle Le Chateau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hemeury

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-de-la-Grange (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.756
Taxe foncière Estimation	Entre € 996 et € 3.486
Taxe habitation Estimation	Entre € 996 et € 2.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).