maison à vendre Saint-Germain-de-la-Grange, Yvelines

€ 540.000

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Maison individuelle 4 chambres – 122 m² – Grand jardin – Quartier calme SaintGermaindelaGrangeSituée dans un environnement calme et recherché de SaintGermaindelaGrange, cette maison individuelle de 122 m², parfaitement entretenue, séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.Édifiée sur un terrain de 1 025 m², elle offre une belle luminosité, une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces annexes rares sur le secteur.Description du bienAu rezdechaussée :Un double séjour lumineux et agréableUne cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelleUne suite parentale avec salle d'eau et dressingUne chambre avec salle d'eauUn WC indépendantÀ l'étage :Deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse de 16 m² offrant une vue dégagée sur la valléeUn bureau, idéal pour le télétravailUne salle de bainUn WC séparéExtérieurs & annexesLe vaste terrain de 1025 m² permet de profiter pleinement des extérieurs et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente ou terrain de pétanque.La maison dispose également de :Une terrasse de 20 m²Un garageStationnement couvertUne chaufferieUne cave à vinUn atelierInformations techniquesSurface habitable : 122 m²Terrain : 1 025 m²Taxe foncière : 1 430 €DPE : CChauffage : Pompe à chaleurLes + du bien Quartier calme et recherché 4 chambres dont 2 de plainpied Beaux volumes et belle luminosité Nombreuses dépendances Grand terrain rare sur le secteur À découvrir sans tarder. Bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Paula RODRIGUES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935044

détails du bien

Franimo nr:	#7242105
reference :	340939097188
departement :	Yvelines
proche :	Saint-Germain-de-la-Grange
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	1020 m2
prix :	€ 540.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	110
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rodrigues

agent immobilier :	Capifrance Rodrigues
nom :	Paula Rodrigues
adressse :	78340 Les clayes sous bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rodrigues

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-de-la-Grange (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.646
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.080 et € 3.780
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.080 et € 2.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).