maison à vendre Saint-Germain-en-Laye, Yvelines

€ 1.245.000

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Emplacement privilégié et très recherché. Située à proximité du Lycée International de Saint GermainenLaye et du lycée collège privée Notre Dame (très bien classé nationalement avec une section Bilingue), à 10 minutes à pied de la forêt de SaintGermain, l'agence Hamilton in Paris vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale de 1950 lumineuse de 210m² sur 3 niveaux plus soussol total, très bien entretenue. Le tout sur un jardin d’environ 570m² orienté sud. Garage et bornes électriques pour 2 voitures Au rezdechaussée : Une entrée dessert une vaste, spacieuse et lumineuse triple réception ouvrant sur une belle terrasse exposée sud / Est, surplombant un beau jardin arboré sans vis à vis. Une cuisine séparée, équipée et aménagée avec vue sur le Parc du château. Au 1er étage : Une maxi bedroom avec espace bureau, et sa salle de bain double vasque, le tout éclairé par de vastes fenêtres d'angles surplombant le jardin. Deux autres chambres avec placard, une salle d'eau et WC séparés complètent cet étage. Au 2éme et dernier étage, un salon/salle de jeu desservant la 4eme et 5ème chambres ainsi qu'une autre salle d'eau et WC. Chaque Velux est équipé de Stores électriques. LE MUST : Un très bel espace détente avec son Jacuzzi intégré et son Sauna Salle d’eau et WC, ouvrant sur le jardin. Un soussol total avec garage fermé, buanderie et pièces à usage multiple (atelier, cave à vin). Une batisse en excellent étant, ou chacun y trouvera son espace et sa tranquillité. Une trés jolie allée de garage, végétalisée et fleurie. Chauffage individuel au gaz. Emplacement pour 2 voitures avec bornes de recharge électrique. Transport à proximité : bus (1255, 6281) et RER A à 10/15 minutes. Proximité Autoroute A14. Établissements scolaires : lycée International de Saint Germain avec sa section chinoise, Sciences Pô Saint Germain, lycée collège privée Notre Dame très bien classé nationalement , section Bilingue, Cambridge... À visiter sans tarder.

détails du bien

Franimo nr: #7148383
reference : C29F88204CD34BAB
departement : Yvelines
proche : Saint-Germain-en-Laye
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : 5
surface du bien : 220 m2
surface du terrain : 570 m2
prix : € 1.245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-en-Laye (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 87.150
Taxe foncière € 2.540
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.490 et € 6.225
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, référence: C29F88204CD34BAB

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