maison à vendre Saint-Hilarion, Yvelines

€ 920.000

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Demeure de charme à Hermeray – Elégance, volumes et nature préservéeÀ moins d'une heure de Paris et quelques minutes de Rambouillet, dans un environnement préservé, cette propriété de caractère, au calme, au sein d'un hameau recherché à proximité de la forêt domaniale.Édifiée sur un terrain paysager de 1 800 m², elle s'ouvre sur un espace extérieur d'exception : le jardin abrite une riche diversité botanique mêlant essences florales, arbres d'ornement et fruitiers anciens, offrant un spectacle végétal au fil des saisons. Piscine chauffée, terrasse de 100 m², serre, et dépendances discrètement intégrées au décor naturel.La maison principale d'une superficie de 255m², mêle charme et fonctionnalité. Elle s'organise autour d'un vaste séjour cathédrale de 75 m² avec cheminée et salle à manger, une cuisine familiale, un salon et bureau avec cheminée de 31 m².A l'étage, une mezzanine surplombant le séjour dessert une suite parentale avec salle de bains et WC séparés. Trois autres chambres dont une de 30m², dressing, salle d'eau avec WC.Une maisonnette indépendante complète ce bien, idéale pour recevoir ou créer un espace de vie autonome avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Une autre chambre indépendante avec salle d'eau et WC.Cette propriété séduit pour son cadre de vie paisible et verdoyant et par ses volumes remarquables, les sols en tomettes anciennes, ses prestations de confort telles que la belle hauteur sous plafond et la fibre optique.Elle offre également de précieuses dépendances ; cave à vins, atelier, caves, box, serre, abri pour voitures.Idéal pour une résidence principale ou secondaire à moins d'une heure de Paris ou en 30 minutes depuis la gare de Rambouillet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.910868

détails du bien

Franimo nr: #7099529
reference : 340939899457
departement : Yvelines
proche : Saint-Hilarion
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 302 m2
surface du terrain : 1808 m2
prix : € 920.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
224
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
60
> 80G

vendeur

Capifrance Jegou

agent immobilier : Capifrance Jegou
nom : Christel Jegou
adressse : 17000 La Rochelle France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Hilarion (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 64.790
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.840 et € 6.440
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.840 et € 4.600
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Hilarion, Yvelines, référence: 340939899457

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