maison à vendre Saint-Martin-la-Garenne, Yvelines

€ 326.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située à Saint-Martin-la-Garenne, dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante maison de 120 m² offre un cadre de vie idéal, alliant nature et proximité des commodités.- Un environnement privilégié :Profitez du calme absolu d'un village recherché, doté d'une école maternelle et primaire, d'un commerce de proximité et à seulement 15 minutes de la gare de Mantes-la-Jolie (ligne directe vers Paris Saint-Lazare). À deux pas de Vétheuil et de La Roche-Guyon, laissez-vous séduire par la beauté du Parc Naturel du Vexin.- Des volumes généreux et modulables :Vaste salon de plus de 60 m², lumineux et chaleureux, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire.Cuisine aménagée et fonctionnelle.1 chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied.Salle d'eau À l'étage :Grande pièce palière de 12 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis.Seconde chambre spacieuse de plus de 15 m². Sous-sol total semi-enterré avec un immense potentiel :Espace buanderie,Une grande pièce d'environ 30 m² à aménager selon vos envies,Un espace avec point d'eau, idéal pour un atelier ou un aménagement supplémentaire.A l' extérieur,Grand jardin arboré avec terrasse couverte pour des moments de détente en toute saison.Carport avec borne de recharge pour véhicule électrique.Atelier pour les passionnés de bricolage.Une maison lumineuse, spacieuse et évolutive, dans un environnement privilégié à seulement 15 minutes des transports pour Paris.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898384

détails du bien

Franimo nr:	#7051925
reference :	340934095460
departement :	Yvelines
proche :	Saint-Martin-la-Garenne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	821 m2
prix :	€ 326.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Winterflood

agent immobilier :	Capifrance Winterflood
nom :	Winterflood
adressse :	78930 Boinville En Mantois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Winterflood

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-la-Garenne (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.922
Taxe foncière Estimation	Entre € 652 et € 2.282
Taxe habitation Estimation	Entre € 652 et € 1.630
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).