maison à vendre Saint-Rémy-lès-Chevreuse, Yvelines

€ 545.000

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Optimhome vous présente cette maison familiale de 170 m² habitables dont 40m2 de combles aménagées, un véritable havre de paix situé dans un secteur prisé de SaintRémylèsChevreuse. Bénéficiez d'un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (3 minutes à pied), tout en profitant du calme et de l'intimité d'un jardin arboré.La maison s'organise sur 3 niveaux :Rezdechaussée : Pièce de vie lumineuse : Séjour cathédrale de 32 m² avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse. Cuisine conviviale : cuisine dinatoire équipée, idéale pour les repas en famille Pratique et fonctionnel : entrée séparée avec placards, WC et lavemains Garage XXL : grand garage attenant (2 voitures en enfilade) avec rangements et buanderie Potentiel studio : cellier avec électricité et espace cave, offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant1er étage : Espace détente : grand dégagement aménageable en bureau ou salle TV Suite parentale : chambre spacieuse avec placard, salle de bain et WC Chambres familiales : deux autres chambres, dont une avec dressing Confort supplémentaire : salle de douche avec WCCombles aménagés (44,22 m²) : Espace polyvalent : grande pièce à vivre, idéale pour une salle de TV/jeux, un bureau Chambre supplémentaire : chambre confortable Salle de bain : salle de bain avec double vasque et WCExtérieurs : Terrain de 350 m² : jardin arboré, terrasse avec tonnelle et espace jacuzzi Rangements extérieurs : dépendance pour outils de jardin et rangementPrestations et équipements :Confort thermique : chauffage au sol (RDC) et chaudière gaz à condensation (2023)Adoucisseur d'eauIsolation optimale : double vitrage et toiture révisée (2023)Cheminée pour vos soirées chaleureusesNe manquez pas cette opportunité unique de vous installer à SaintRémylèsChevreuse ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Dorothée DAVIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY COURCOURONNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7160309
reference :	830033713221
departement :	Yvelines
proche :	Saint-Rémy-lès-Chevreuse
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 545.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bievres - Davis

agent immobilier :	Optimhome Bievres - Davis
nom :	Dorothée Davis
adressse :	5 rue de Paris 91570 Bievres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bievres - Davis

frais estimés de ce bien à Saint-Rémy-lès-Chevreuse (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.990
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.090 et € 3.815
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.090 et € 2.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).