A quinze minutes de Septeuil, à seulement quelques minutes de l'A13 et des grands centres commerciaux, dans un environnement pratique et familial, cette maison de charme de 252 m2 au sol (234 m2 habitables), entièrement restaurée en 2007 avec une excellente isolation (DPE classé C), allie avec élégance l'authenticité de la pierre et le confort contemporain.Implantée sur un terrain arboré de 832 m2, cette propriété séduit par ses très beaux volumes, sa restauration soignée et ses nombreuses possibilités.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.Dans le prolongement de la salleàmanger, vous trouverez une cuisine dînatoire très bien équipée avec un accès direct sur la terrasse.En contrebas, un superbe salon voutée en pierre, offre une atmosphère unique : un lieu parfait pour écouter de la musique, se détendre ou encore imaginer une salle de cinéma privée.La maison propose quatre chambres, deux salles de bains avec baignoire et douche, dont une spacieuse suite parentale avec dressing.Les amateurs de vin seront également comblés : une très belle cave voûtée sous la maison est à leur disposition.L'ensemble a bénéficié d'une réfection complète avec des matériaux de grande qualité, garantissant confort et esthétisme.Le jardin clos et paysager, agrémenté de beaux arbres et de fruitiers, offre un cadre verdoyant et apaisant.La propriété dispose également d'une impressionnante grange en pierre de 90 m2 au sol, avec une hauteur sous plafond remarquable. Ce vaste volume peut accueillir un artisan, une activité professionnelle, ou encore être transformé en gîte ou en appartements indépendants.L'école primaire est à une minute à pied de la maison ; les ramassages scolaires pour collèges et lycées sont à deux pas. La gare SNCF (Paris St Lazare en 35 minutes) est desservie par le bus. Les grands axes (A13) sont à proximité immédiate de la maison.Ce bien d'exception séduira les amateurs de belles demeures, à la recherche d'une maison familiale de caractère avec de réelles possibilités d'aménagement pour des projets personnels ou professionnels.A visiter sans tarder !Ce bien d'exception séduira les amateurs de belles demeures, à la recherche d'une maison familiale de caractère avec de réelles possibilités d'aménagement pour des projets personnels ou professionnels. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Isabelle HEMEURY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919974
