maison à vendre Trappes, Yvelines

€ 294.000

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Vous recherchez une maison familiale au calme à Trappes, avec extérieur et stationnement ?D'une superficie d'environ 110 m² au sol (84,62 m2 carrez), cette maison individuelle de 5 pièces est répartie sur deux niveaux avec combles et offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique.Dès l'entrée, vous découvrez un séjour traversant lumineux, parfait pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.La cuisine séparée, fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace moderne et convivial.Côté nuit, la maison propose quatre chambres, idéales pour une famille avec enfants ou pour un projet d'investissement. Un espace supplémentaire permet également d'aménager un bureau, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 100 m², sans visàvis, avec terrasse et barbecue : un véritable espace de détente où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Côté stationnement, un vrai plus : Garage fermé Deux places de stationnement devant la maison stationnements supplémentaires dans la résidence Emplacement pratique : Écoles et commerces à proximité Accès rapide aux axes principaux Proche du parc Plaine de Neauphle pour vos balades et moments de détente Les + qui font la différence : Maison individuelle en résidence sécurisée Séjour traversant lumineux 4 chambres + espace bureau Jardin sans visàvis Stationnement multipleIdéal famille ou investisseurA visiter rapidement !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.945006

détails du bien

Franimo nr:	#7302772
reference :	340937392846
departement :	Yvelines
proche :	Trappes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 294.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gatellier

agent immobilier :	Capifrance Gatellier
nom :	Christophe Gatellier
adressse :	78180 Montigny Le Bretonneux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gatellier

frais estimés de ce bien à Trappes (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.721
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 588 et € 2.058
Taxe habitation Estimation	Entre € 588 et € 1.470
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).