Maison contemporaine d’exception 165 m² habitables vue dégagée VauxsurSeine À seulement 10 minutes de TrielsurSeine, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 165 m² habitables, édifiée en 2021 sur une parcelle d’environ 1 400 m², avec vue dominante imprenable et prestations haut de gamme. Un bien rare, idéalement situé, alliant design, confort et modernité. Dès l’entrée, laissezvous séduire par une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes et donnant directement accès à une grande terrasse. L’ensemble séduit par ses matériaux de qualité et son architecture contemporaine aux lignes épurées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable espace de convivialité, complétée par un cellier attenant pour un maximum de praticité au quotidien. À l’étage, la pièce palière distribue : Une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC, Une chambre avec salle d’eau, Une troisième chambre, Une salle de bains indépendante avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur, profitez d’un espace détente exceptionnel : piscine chauffée, pool house avec douche, grand jardin paysager et atelier/dépendance nichée au fond de la parcelle. Un soussol total complète le bien, incluant une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements. Le garage double avec portes automatiques peut accueillir jusqu’à quatre véhicules, en toute sécurité. Confort & performance énergétique : Pompe à chaleur Chauffage au sol Climatisation réversible Système d’alarme Excellent classement énergétique Cette propriété d’exception offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort moderne. Elle séduira également les amateurs de volumes, de lumière et de prestations haut de gamme. Localisation : Secteur résidentiel recherché, au calme, à proximité de toutes commodités, écoles et transports. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacteznous dès aujourd’hui. CLASSE ENERGETIQUE : A (44 kWhEp/m².an), CLASSE CLIMATIQUE : A (1 kgéqCO2/m².an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial : Nuno TEIXEIRA R.S.A.C ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .
