maison à vendre Vélizy-Villacoublay, Yvelines

€ 845.000

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ÉTANG D'URSINE - Située dans un écrin de verdure, parfaitement au calme en lisière de forêt à quelques mètres de l'étang d'Ursine, cette maison de 135 m² environ, rénovée intérieurement en 2023 (sauf cuisine), déploie ses beaux volumes sur 4 niveaux :* Au rez-de-chaussée : une entrée, un double-séjour de 34 m² ouvert de plain-pied sur le jardin d'environ 300 m² et la cuisine aménagée. Toilettes séparées.* Au 1er étage : 2 chambres (11 m² et 12 m²), une salle de bains, des toilettes indépendants et un pallier donnant accès à un toit terrasse.* Au 2ème étage : 2 chambres (10 m² et 15 m²), une salle de douches avec toilettes et un bureau comprenant un accès aux combles aménagés.* Au 3ème étage : combles, en partie aménagés, de 20 m² au sol pouvant être utilisés en 5ème chambre.Un garage et une buanderie complètent ce bien.Grâce à son excellente distribution, cette maison offre indépendance et intimité à chacun des membres de la famille.2M80 de hauteur sous plafond sur deux niveaux. Double vitrage. Pompe à chaleur.* PLANS SUR DEMANDE *Crèche, écoles primaire et maternelle : 10 min à pied/5 min à vélo. RER C Chaville-Vélizy et commerces : 20 min à pied/7 min à vélo/5 min en bus. Gare de Chaville Rive Gauche : 10 min à vélo ou en bus. Collège et lycée publics et privés : 10/15 min en bus ou à vélo. N118 à moins de 10 min en voiture accessible par la forêt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902499

détails du bien

Franimo nr:	#7060876
reference :	340931968319
departement :	Yvelines
proche :	Vélizy-Villacoublay
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	360 m2
prix :	€ 845.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bezard-bietry

agent immobilier :	Capifrance Bezard-bietry
nom :	Bezard-bietry
adressse :	92310 Sevres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bezard-bietry

frais estimés de ce bien à Vélizy-Villacoublay (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.630
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.690 et € 5.915
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.690 et € 4.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).