Belle opportunité ! Maison de 145 m2 habitables à la vente en exclusivité, dans le quartier recherché des Chataîgniers ! Au calme d'une impasse, cette maison non mitoyenne sur un terrain de plus de 900 m2, vous propose un jardin arboré sans visàvis ! A l'abri des regards, vous apprécierez la terrasse exposée sudest, qui est de de plain pied avec le triple séjour de 41 m2 ! Pour les amateurs de cuisine américaine, cette belle pièce de vie avec cheminée peut être aisément ouverte sur la cuisine, actuellement séparée de la salle à manger par un mur non porteur. Très fonctionnelle, la cuisine bénéficie d'un accès intérieur au garage qui a été aménagé en espace buanderie et réserve. Vous apprécierez également en RDC, un espace parental proposant aujourd'hui, une chambre, une SDB et un bureau ou 2ème chambre en RDC, mais pouvant devenir une belle suite parentale avec un vrai espace dressing pour ceux qui en rêvent ! Des toilettes séparées et une entrée avec de nombreux rangements et un bel escalier avec accès en mezzanine, complètent ce niveau ! A l'étage, une belle pièce palière peut accueillir un ou deux bureaux, une salle de jeux ou un couchage d'appoint. Vous apprécierez également deux belles chambres indépendantes et une 3ème possible en enfilade, qui peut également devenir un dressing ou bureau au gré de vos envies ! Une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées complètent l'étage. Deux emplacements de stationnement extérieur sur la parcelle complètent le garage qui peut accueillir des deux roues, vélos etc... et un joli chalet de jardin en bois, au milieu du jardin arboré peut également accueillir, selon vos envies, une salle de jeux pour enfants, un atelier, un espace de stockage ... Tout y est pour en faire, votre maison du bonheur ! On adore son jardin arboré au calme et sans visàvis, sa grande pièce de vie lumineuse avec la terrasse de plain pied, la cheminée et l'ouverture possible sur la cuisine, l'espace parental en RDC, les nombreux rangements, l'étage aux volumes confortables, les 2 emplacements de stationnement, le garage aménagé, le charme du chalet de jardin et le quartier prisé des Chataîgniers ! Opportunité rare ! Soyez ultra réactifs ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919759
