nouvelle construction à vendre Masseube, Gers

€ 237.882

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Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Vous cherchez une Résidence principale dans un cadre sympathique ou une maison de vacance dans un lieu hors du commun?

Une combinaison de détente et de tranquillité vous attend au Domaine du Golf de Gascogne. Dès votre arrivée dans ce domaine à taille humaine, vous êtes entouré par des collines verdoyantes, des panoramas magnifiques ainsi qu'une faune et une flore impressionnantes. Ici, le stress du quotidien s'efface, et le temps semble suspendu.

Le projet se déroule en plusieurs phases, les premières maisons ont déjà été livrés.

Pour la deuxième phase, 14 maisons de campagne, a deux pas du golf, proche des commerces.

3 types de maisons, T3 ou T4 (2 ou 3 chambres), plusieurs styles de construction. Les maisons sont proposées, aussi bien non meublée que entièrement prête à l'emploi (clé en main).

Le choix s'est porté sur un carrelage imitation bois clair, facile d'entretien, qui confère une ambiance chaleureuse et conviviale. Celui-ci est harmonieusement assorti à une cuisine blanche Mobalpa avec des touches de bois. Des meubles élégants et des accessoires en matériaux naturels rendent le séjour particulièrement accueillant. Un atout majeur de cette villa : la vue directe sur le practice, le trou numéro 1, et, par temps clair, les Pyrénées à l'horizon.

La résidence principale y est autorisée. Ce qui vous donne plusieurs options envisageables, un usage personnel, ou bien un usage locatif avec une rentabilité sur investissement.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, piscine, meublé, tout à l'égout, en bon état, double vitrage

détails du bien

Franimo nr:	#7114309
reference :	260
departement :	Gers
proche :	Masseube
type du bien :	nouvelle construction
pièces :	6
chambres :	2
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 237.882

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Masseube (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.860
Taxe foncière Estimation	Entre € 476 et € 1.665
Taxe habitation Estimation	Entre € 475,76 et € 1.189,41
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).