propriété à vendre Beynost, Ain

€ 1.060.000

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Beynost à vendre maison de plus de 410m² sur la côtière vue panoramique (des Alpes à Lyon plus vallée du Rhône) exposée plein sud, piscinable.La maison est sur environ 1900m² de terrain arboré.Maison de 10 pièces salon, salle à manger/ salon environ 60m² avec vue magnifique, 4 chambres (possibilité d'en faire 2 de plus...)...énorme volume, garages fermés 4 à 5 voitures 60m².Cette maison est située prés de l'église, des écoles (crèche, petite section, collège et lycée) et du centre commercial de Beynost.Accès autoroute LYON, Genève, Paris, aéroport de Saint Exupéry à moins de 8 minutes,à environ 20 minutes du centre de Lyon et de l'aéroport en voiture et 14 minutes en train, cette maison est véritablement bien située dans un quartier tranquille sans circulation.Spécialiste de la côtière, je suis à votre disposition pour vous présenter ce bien, vous fournir toutes informations, photos et autres éléments. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908340

détails du bien

Franimo nr:	#7089195
reference :	340935435938
departement :	Ain
proche :	Beynost
type du bien :	propriété
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	414 m2
surface du terrain :	1900 m2
prix :	€ 1.060.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Candelier

agent immobilier :	Capifrance Candelier
nom :	Georges Candelier
adressse :	01700 Miribel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Candelier

frais estimés de ce bien à Beynost (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 74.422
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.120 et € 7.420
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.120 et € 5.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).