propriété à vendre Montcombroux-les-Mines, Allier

€ 260.000

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A vendre charmante longère restaurée dans une campagne tranquille en Auvergne à proximité de la Bourgogne.

Au rdc (164m2), un espace de vie avec une pièce cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain + wc et une buanderie avec wc.

Au premier étage (68m2), une grande mezzanine, une chambre avec salle d'eau et wc, une grande chambre avec lavabo, sauna avec salle d'eau et petite espace détente et un grenier (15m2).

Chauffage fuel avec production d'eau chaude + un poêle à bois dans l'espace de vie (consommation énergie primaire : 215kWh/m2/an)

Terrain clos arboré de 3160m2 avec potager, carport, dépendance et cave. Piscine enterrée sécurisée. Possibilité d'échanger en français ou néerlandais.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, piscine, en bon état, chauffage au fioul, chauffage au bois, chauffage central, double vitrage

détails du bien

Franimo nr:	#7050348
reference :	Instapklaar landhuis in een oase van rust
departement :	Allier
proche :	Montcombroux-les-Mines
type du bien :	propriété
pièces :	9
chambres :	5
surface du bien :	232 m2
surface du terrain :	3160 m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	215
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Stefan Decoster
adressse :	Bakeroothoek 9 8490 Varsenare Belgique
langues :	anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Montcombroux-les-Mines (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
Taxe foncière	€ 822
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).