propriété à vendre Moulins, Allier

Remarquable propriété de style néogothique, dessinée par l’architecte ViolletleDuc en 1870, composée d’un château, d’une longère du XVIIIème siècle, et d’une ancienne ferme du XVIIème siècle entièrement réhabilitée. L’ensemble, situé dans un environnement paisible et verdoyant, s’étend sur 1,5 hectare de terrain clos et arboré, agrémenté d’une piscine. Le château (425 m²) offre de vastes volumes et un charme authentique. Au rezdechaussée: cuisine moderne entièrement équipée, buanderie attenante, grand salon doté d’une cheminée en pierre, plafond peint et signé, bureau et salle à manger lumineuse avec cheminée et boiseries. Au 1er étage : quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative et WC. Au 2eme étage : six chambres supplémentaires (dont une avec douche et lavabo) et une salle d’eau avec WC. L’ensemble des vitraux au rezdechaussée et premier étage, aux couleurs raffinées en losange, ont été intégralement restaurés en 2022, conférant à la demeure une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La longère dite “Maison Bourbonnaise? (154 m²), datant du XVIII eme siècle, allie authenticité et confort moderne. Elle se compose d’un vaste salon orné d’une cheminée d’époque, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau. Grenier aménageable audessus. L’ancienne ferme (80 m²), datant du XVIIeme siècle, offre une grande pièce de vie avec cheminée monumentale, poutres apparentes et sols en terre cuite, ainsi qu’une salle d’eau et une chambre à l’étage. Les dépendances et extérieurs comprennent trois hangars à usage de stockage ou d’atelier, un parking spacieux ,une piscine, des arbres fruitiers, et un puits avec pompe et un système d’arrosage automatique. La propriété est en bon état, équipée d’un chauffage central au fioul, menuiseries à double vitrage (partiel), d’une isolation phonique et thermique performante, et raccordée au toutàl’égout. Au cœur du Centre de la France, dans un village viticole paisible, à équidistance de Moulins et Vichy.