propriété à vendre Néris-les-Bains, Allier

€ 246.000

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Découvrez cet ancien moulin, un magnifique bâtiment en pierres apparentes, situé dans un lieu tranquille et calme de Néris-Les-Bains, à proximité des termes.Actuellement un restaurant, depuis plus de 30 ans, vous pourrez ici transformer ce lieu en habitation si vous le souhaitez ou tout autre projet.De nombreuses possibilités sur ce bâtiment plein de charme de 300 m² :Création de 5 appartements,Création de gîtes ou chambres d'hôtes,Chambres avec salle commune et/ou salle de séminaire, espace bien-être ...Ou encore conserver ce lieu, en restaurant, il est possible d'acheter du matériel.Très beau bien à découvrir, pour en obtenir tous les détails, descriptif des pièces, plans, cadastre, visite virtuelle, n'hésitez pas à m'appeler. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901898

détails du bien

Franimo nr:	#7057661
reference :	340938800301
departement :	Allier
proche :	Néris-les-Bains
type du bien :	propriété
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	301 m2
surface du terrain :	3900 m2
prix :	€ 246.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	437
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guillen

agent immobilier :	Capifrance Guillen
nom :	Isabelle Guillen
adressse :	18370 Chateaumeillant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guillen

frais estimés de ce bien à Néris-les-Bains (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.418
Taxe foncière Estimation	Entre € 492 et € 1.722
Taxe habitation Estimation	Entre € 492 et € 1.230
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).