propriété à vendre Noyant-d'Allier, Allier

€ 349.000

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Ancien relais de chasse offrant une surface habitable totale de 232 m², composé de deux maisons et de dépendances, sur une parcelle de 3364 m². Emplacement agréable au cœur du village, avec commerces à distance de pied. Maison 1 (108 m² – de plainpied) • Entrée traversante avec carrelage d’origine • WC • Salon de 29 m² avec parquet et cheminée • Chambre de 18 m² avec salle d’eau privative • De l’autre côté de l’entrée : salle à manger de 26 m², bureau, salle d’eau à aménager, cuisine et buanderie • Grenier aménageable sur toute la surface de la maison Chauffage électrique et bois (poêles). Double vitrage partiel. Maison 2 (124 m² – de plainpied, en cours de rénovation) • Six pièces plus salle de bains à terminer d’aménager • Grenier aménageable sur toute la surface de la maison Chauffage à installer. Dépendances • Grande grange de 126 m² • Deux petites tours à l’entrée • Cave sous partie Atouts supplémentaires • Toutàl’égout • Moulins à 23 km, Bourbonl’Archambault à 16 km

détails du bien

Franimo nr:	#7132389
reference :	030071125
departement :	Allier
proche :	Noyant-d'Allier
type du bien :	propriété
pièces :	9
chambres :	3
surface du bien :	232 m2
surface du terrain :	3364 m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Auvergne Properties

agent immobilier :	Auvergne Properties
nom :	Frederika Bosman
adressse :	5 03270 Mariol
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Auvergne Properties

frais estimés de ce bien à Noyant-d'Allier (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
Taxe foncière	€ 2.000
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).