Ferme en pierre rénovée – Propriété de prestige avec piscine et vue panoramique à Aiglun (04510)À vendre : Magnifique ferme en pierre du XVe siècle, entièrement restaurée avec des matériaux nobles et un cachet exceptionnel. Située à Aiglun (04510), en Provence, cette demeure allie authenticité et confort moderne, dans un cadre préservé, sans nuisances.Un bien d'exception rénové avec soinCette propriété de 290 m² habitables, complétée par de vastes surfaces annexes, se compose de deux habitations distinctes mais communicantes : Habitation principale (170 m²) : 3 grandes chambres spacieuses Habitation secondaire (120 m²) : 2 chambres, idéale pour gîte ou maison d'amisRénovée avec l'expertise d'un ingénieur béton, elle bénéficie d'un confort thermique optimal :• Isolation performante, chauffage au sol, eau chaude sanitaire solaire• Peintures à la chaux, cheminées design à foyer ouvert avec récupérateur de chaleur intelligent• Connexion Internet haut débit (fibre optique installée) dans toutes les piècesChaque détail a été soigneusement choisi : portes et pièces rares chinées à L'Isle-sur-la-Sorgue, apportant charme et élégance à cette demeure de caractère.Un cadre exceptionnel : 2,5 hectares de nature et une vue imprenableLa propriété s'étend sur environ 2,5 hectares (possibilité d'extension), avec : Arbres fruitiers, source abondante pour l'arrosage Dépendances à rénover, idéales pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou restaurantAtout rare : malgré son environnement bucolique, la maison est raccordée à l'assainissement collectif (pas de fosse septique).Prestations haut de gamme : piscine, terrasse et pool house !Profitez d'un espace extérieur conçu pour la détente et la convivialité :• Grande piscine avec système Ozone Clear 03, volet roulant et pataugeoire enfant• Pool house avec douche, WC, kitchenette et frigo• Grande terrasse panoramique, idéale pour des réceptions estivalesUne situation idéale en Provence• Vue dominante à 700 m d'altitude, cadre paisible et ensoleillé (+300 jours/an)• 15 min de Digne-les-Bains, ville thermale et préfecture des Alpes-de-Haute-Provence• 20 min de l'autoroute A51, 1h30 d'Aix-en-Provence• Transports scolaires, gare TGV et aéroport de Vitrolles facilement accessiblesUn bien rare à découvrir sans tarder !Classé DPE C, cette demeure allie cachet, confort et performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique en haute Provence ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MANOSQUE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
