propriété à vendre Le Brusquet, Alpes-de-Haute-Provence

€ 16.440.000

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Opportunité d’Investissement Premium – Résidence Seniors en Région PACA • Prix de Vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT • Rendement Attendu : 5,35 % à 6 % HT • Bail Commercial Ferme de 12 ans, renouvelable avec garanties locatives complètes. Ce projet est prêt à être lancé . Il répond à la forte demande de solutions seniors en Région PACA, avec pôle santé, restaurants, commerces, et un gestionnaire déjà en place, ouvert à la co-gestion avec un partenaire plus important. Profils recherchés : Foncières, fonds de pensions, co-promoteurs. Options de Copromotion / Cogestion possibles. Projet innovant soutenu par les élus locaux. Contactez-nous pour recevoir le mandat de confidentialité : • Nom, prénom, téléphone, email du signataire • Copie Kbis Email : consulting.business. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Un projet clé en main, rendement sécurisé, et partenariat flexible pour un succès à long terme ! Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires HT charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires HT charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Annick MELISEN - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT MALO (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Annick MELISEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#7039994
reference :	75008147108
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Le Brusquet
type du bien :	propriété
pièces :	96
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 16.440.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Le Brusquet (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 1.132.566
Taxe foncière Estimation	Entre € 32.880 et € 115.080
Taxe habitation Estimation	Entre € 32.880 et € 82.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).