propriété à vendre Manosque, Alpes-de-Haute-Provence

€ 1.575.000

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Mas d'exception du XVIIe siècle – Un havre de paix au cœur du Luberon, à proximité de Manosque (04)Plongez dans l'authenticité et le prestige de la Provence avec ce mas en pierre du XVIIe siècle , entièrement restauré, alliant charme d'antan et confort moderne .Située dans un cadre calme et préservé, cette propriété offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes, véritable invitation à la sérénité.Un cadre idyllique de 1,8 hectareDès votre arrivée, vous serez séduit par le parc paysagé soigneusement entretenu, composé d'une magnifique oliveraie, d'une truffière et d'essences méditerranéennes.Les murs en pierre, la fontaine, le puits et le bassin de rétention témoignent d'un patrimoine unique.Pour parfaire ce décor, une piscine 4x8 avec pool house promet des instants de détente absolue sous le soleil provençal.Une bâtisse de caractère de 300 m²Ce domaine se compose de plusieurs espaces de vie harmonieux :Une habitation principale (170 m² env.)Un gîte indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour une activité de location saisonnièreDépendances & prestations haut de gammeUn bâtiment en pierre comprenant trois garages, un local technique et un pigeonnierÀ seulement 1h de la gare TGV d'Aix-en-Provence et proche de Forcalquier, Apt et Manosque , cette propriété rare sur le marché incarne à merveille l'art de vivre en Provence .Un bien prestigieux et exclusif, à découvrir sans tarder.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7041108
reference : 830032504422
departement : Alpes-de-Haute-Provence
proche : Manosque
type du bien : propriété
pièces : 12
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 300 m2
surface du terrain : 18576 m2
prix : € 1.575.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montblanc - Rapp

agent immobilier : Optimhome Montblanc - Rapp
nom : Pascal Rapp
adressse : 34290 Montblanc France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Manosque (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 109.854
Taxe foncière
Estimation
Entre € 3.150 et € 11.025
Taxe habitation
Estimation
Entre € 3.150 et € 7.875
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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propriété Manosque, Alpes-de-Haute-Provence, référence: 830032504422

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