propriété à vendre Saint-Martin-de-Brômes, Alpes-de-Haute-Provence

€ 549.000

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RARE À LA VENTE ! ESPARRON-DE-VERDON (04800), ensemble de 2 villas modernes construites en 2018, offrant un cadre exceptionnel avec vue imprenable sur le village et le château.La villa principale de 93 m² dispose d'un grand garage de 28 m². La seconde villa de 77 m² complète cet ensemble. Chaque villa propose un séjour lumineux avec cuisine équipée, une suite parentale en rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, une salle de bains.Trois climatisations réversibles, des menuiseries aluminium imitation bois avec double vitrage renforcé et un système d'alarme. Terrasses privatives et places de parking sur la propriété viennent parfaire le confort.Le terrain de 810 m², piscinable, offre un cadre idéal à seulement 200 mètres de la base nautique et des commerces. Situées à 30 minutes de Manosque et de l'échangeur A51, et à 1h15 de la gare TGV d'Aix-en-Provence, ces villas bénéficient d'un emplacement stratégique.Un investissement locatif idéal avec un potentiel de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €/semaine par villa en haute saison. Possibilité d'acquérir les villas séparément.Le lac d'Esparron-de-Verdon, l'un des plus sauvages du Verdon, offre un cadre préservé pour les activités nautiques, randonnées et moments de détente en famille. Découvrez également les Gorges du Verdon, Gréoux-les-Bains et Moustiers-Sainte-Marie à proximité.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.868968

détails du bien

Franimo nr:	#6991910
reference :	340932013371
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Saint-Martin-de-Brômes
type du bien :	propriété
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	810 m2
prix :	€ 549.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	124
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Alemany

agent immobilier :	Capifrance Alemany
nom :	Thomas Alemany
adressse :	04600 Saint Auban France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Alemany

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-de-Brômes (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.265
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.098 et € 3.843
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.098 et € 2.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).