propriété à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 2.100.000

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Nichée au cœur de l’un des quartiers les plus prestigieux de la Californie à Cannes, au sein d’un domaine fermé et sécurisé, Amanda Properties vous présente cette sublime villa-appartement entièrement rénovée, mêlant prestige, confort moderne et vue mer époustouflante.

Située dans une copropriété intimiste de seulement 4 villas, cette propriété de 173 m² Loi Carrez offre un cadre de vie rare, à la fois exclusif et confidentiel.

L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 96 m² avec une vue panoramique sur la Méditerranée. La cuisine haut de gamme entièrement équipée s’intègre harmonieusement au salon raffiné, idéal pour recevoir.

Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres, dont deux superbes suites avec salles de bains privatives et dressings, alliant élégance et fonctionnalité.

Un garage privatif, de nombreux rangements ainsi que l’accès à une piscine au sein de la copropriété complètent ce bien rare.

Un bien d’exception, parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans l’une des adresses les plus recherchées de la Riviera.

détails du bien

Franimo nr: #7146260
reference : 9357V
departement : Alpes-Maritimes
proche : Cannes
type du bien : propriété
pièces : niet opgegeven
chambres : 4
surface du bien : 173 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 2.100.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier : Amanda Properties
nom : niet opgegeven
adressse : Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 145.974
Taxe foncière
Estimation
Entre € 4.200 et € 14.700
Taxe habitation
Estimation
Entre € 4.200 et € 10.500
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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propriété Cannes, Alpes-Maritimes, référence: 9357V

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