propriété à vendre Mougins, Alpes-Maritimes

€ 6.890.000

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Au sein d’un des domaines les plus prestigieux et sécurisés de Mougins, cette villa signée Jacques Couelle incarne l’art de vivre sur la Côte d’Azur : un lieu rare, alliant architecture sculpturale, nature luxuriante et prestations haut de gamme.

Exposée plein sud, sans vis-à-vis, la propriété s’étend sur un parc paysager plat de 3 280 m², agrémenté d’essences rares et d’une spectaculaire piscine aux lignes organiques, typique du style Couelle.

La villa principale développe environ 500 m² habitables, avec :

Un séjour lumineux de 240 m²,

Une cuisine ouverte haut de gamme,

5 chambres en suite,

Un bureau,

Une salle de cinéma et un sauna.

Une maison de gardien indépendante avec cuisine et salle d’eau offre une 6e chambre, idéale pour le personnel ou les invités.

Équipements de qualité : domotique, alarme dernière génération, garage, local technique.

Emplacement privilégié : à seulement 12 minutes de Cannes et de la Croisette, 4 minutes du Golf Country Club, 5 minutes de la Mougins School, et à proximité immédiate du village historique.

Un bien rare et emblématique, à découvrir sans attendre.

détails du bien

Franimo nr:	#7107991
reference :	5741V
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Mougins
type du bien :	propriété
pièces :	8
chambres :	7
surface du bien :	560 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 6.890.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	69
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier :	Amanda Properties
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Amanda Properties

frais estimés de ce bien à Mougins (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 475.526
Taxe foncière Estimation	Entre € 13.780 et € 48.230
Taxe habitation Estimation	Entre € 13.780 et € 34.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).