propriété à vendre Laboule, Ardeche

€ 322.000

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Propriété agricole comprenant 4 grangettes à rénover dont une fait 40 m2 au sol et plus de 5 m hauteur sous toiture. Les toitures sont entièrement refaites, très bon état de conservation des murs mais restent dans leur jus d'époque. Facilement accessible en véhicule 4x4.Pas de réseau électrique à proximité mais de nombreuses sources d'eau sont dispersées sur différents points de la propriété. Les 16 ha de terrains situés autour des bâtisses comprennent essentiellement des châtaigniers.Il est concevable de diviser cette propriété pour en acquérir qu'une partie ...Un cadre exceptionnel avec une magnifique vue sur la montagne et une tranquillité hors du commun !!!!Amoureux de nature ce lieu est idéal pour vous ressourcer et développer une activité agricole... Je reste à votre disposition pour vous donner plus d'informations Appelez-moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.866327

détails du bien

Franimo nr:	#7070866
reference :	340931175386
departement :	Ardeche
proche :	Laboule
type du bien :	propriété
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 322.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wleklak

agent immobilier :	Capifrance Wleklak
nom :	Chantal Wleklak
adressse :	07110 Vinezac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wleklak

frais estimés de ce bien à Laboule (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.647
Taxe foncière Estimation	Entre € 644 et € 2.254
Taxe habitation Estimation	Entre € 644 et € 1.610
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).