propriété à vendre Saint-Paul-de-Jarrat, Ariège

€ 590.000

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Dans un village dynamique à 1H de ANDORRE AD, une heure de Toulouse et 1h30 de la mer. Magnifique maison de caractère, atypique de type T8 de 209m2 habitables sur 2 niveaux R+1 (chaque étage pouvant être rendu indépendant). Une superbe entrée vous guidera directement dans ce joyau pour une vie paisible : -1 cuisine et 1 coin cuisine -6 chambres de grande taille -1 salle de bains et 3 salles d'eau -Garage double -Terrasses -Terrain de 7660m2 dont jardin paysagé -Piscine 8x4 au sel, chauffée par pompe à chaleur avec superbe Pool-house tout équipé -Dépendance non attenante de 90m2 (transformation gite ou écuries...) Un Système de chauffage Electrique par plinthes vous apportera une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Eau chaude sanitaire par cumulus. Bel Hangar de 90m2 pouvant servir d'atelier, d'écuries ou pouvant être même transformé en gîtes. Vous serez séduit par cette demeure de caractère composée de matériaux de très grande qualité. Le tout à proximité directe : - tant d'un village en développement et très bien achalandé (à pied) -d'écoles, collège, lycée (à 10-15mn en voiture max) -1h aéroport et centre de Toulouse -1h de la principauté d'Andorre -1h30 de Perpignan Venez visiter sans tarder cette propriété unique ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7061824
reference :	20_SC242
departement :	Ariège
proche :	Saint-Paul-de-Jarrat
type du bien :	propriété
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	209 m2
surface du terrain :	7660 m2
prix :	€ 590.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	158
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier :	Occitanie Propietes
nom :	Anneke de Gier
adressse :	Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Occitanie Propietes

frais estimés de ce bien à Saint-Paul-de-Jarrat (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.086
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.180 et € 4.130
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.180 et € 2.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).