propriété à vendre Carcassonne, Aude

€ 585.000

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Dans une magnifique domaine devenue "hameau" plein de caractère situé dans l'Aude, Carcassonne proche. Le bien comprenant Maison de maître, une maison à rénover, un studio et plusieurs dépendances dont une très grande grange viticole en pierre de 364 m² qui peut être utilisé comme salle de réception sur 2 niveaux. Le terrain de environ 2,8 Ha avec un jardin d’agrément autour de la maison, plusieurs terrasses et des prairies se prêt pour tout genre d'activité agricole et/ou touristique. En totale 475m² habitable et encore plus possible. Idéal activité professionnel touristique et/ou agricole.

détails du bien

Franimo nr:	#7031123
reference :	12012366861
departement :	Aude
proche :	Carcassonne
type du bien :	propriété
pièces :	15
chambres :	10
surface du bien :	475 m2
surface du terrain :	28000 m2
prix :	€ 585.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	265
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Carcassonne (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.742
Taxe foncière	€ 2.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.170 et € 2.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).