propriété à vendre Les Martys, Aude

€ 390.000

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Amoureux de nature, de tranquillité et de dépaysement ? Cette propriété est faite pour vous.Découvrez cette magnifique propriété de 20 hectares, offrant une maison d'habitation de 110 m² en excellent état – aucun travaux à prévoir.Le domaine se compose d'une source naturelle, de prairies verdoyantes, et de bois variés aux essences multiples : châtaigniers, chênes, merisiers et résineux.Un cadre idéal pour une activité pour vous ressourcer en pleine nature.La maison propose :Une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec insert,3 chambres,Une salle de bain,Une buanderie aménageable d'environ 25 m²,Un grenier de 58 m² aménageable,Un garage avec porte sectionnelle.À l'extérieur, un carport permet de stocker matériel ou véhicules.Un appentis attenant à la maison peut être transformé en terrasse, abri bois, atelier ou garage, selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896918

détails du bien

Franimo nr:	#7045718
reference :	340933407513
departement :	Aude
proche :	Les Martys
type du bien :	propriété
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	200000 m2
prix :	€ 390.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	259
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	58
> 80G

vendeur

Capifrance Vitani

agent immobilier :	Capifrance Vitani
nom :	Alexandre Vitani
adressse :	81200 Aussillon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vitani

frais estimés de ce bien à Les Martys (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.326
Taxe foncière Estimation	Entre € 780 et € 2.730
Taxe habitation Estimation	Entre € 780 et € 1.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).