propriété à vendre Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 2.850.000

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SaintMarcJaumegarde (13100)Maison d'architecte grand format, de plainpied, rénovée et agrandie en 2018 – 342 m² habitables (408 m² utiles).• Séjour 54 m² – hauteur sous plafond 5,10 m• Cuisine 42,80 m² avec baies à galandage, ouverte sur une terrasse plein sud• Suite parentale avec salle de bains et dressing de 17,50 m²• Trois chambres, toutes avec leur salle d'eau• Salle cinéma 23,80 m²• Salle de sport 20,30 m²• Bureau / atelier• Cellier / buanderie• Garage env. 57 m² (23 véhicules)• 5 à 6 véhicules dans la cour pavée• 2 accès / 2 portails• DPE A – consommation énergétique estimée env. 2 290 €/an• Pompe à chaleur – chauffage au sol• Bornes de recharge pour véhicules électriques (extérieur et garage)• Piscine (12x4)chauffée au sel• Terrasses• Terrain de pétanqueSituation :• 7,8 km du Cours Mirabeau (AixenProvence)• Proximité SainteVictoire• Environnement calme, sans nuisance.Merci de m'envoyer un SMS avec votre nom et votre adresse email, en précisant qu'il s'agit de la villa de « St Marc ».Je reviendrai rapidement vers vous pour vous en dire plus, puis vous transmettre le code de la visite virtuelle et le dossier complet : urbanisme, permis, conformité, diagnostics, et organiser une visite.Les demandes automatiques envoyées en un clic depuis les portails seront traitées en second, voire pas du tout.À très bientôt,Vincent & Gilles DESHAYESRéseau Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943606

détails du bien

Franimo nr:	#7289111
reference :	340937873432
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence
type du bien :	propriété
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	342 m2
surface du terrain :	2600 m2
prix :	€ 2.850.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	62
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Deshayes

agent immobilier :	Capifrance Deshayes
nom :	Vincent Deshayes
adressse :	54220 Malzeville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Deshayes

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 197.574
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 5.700 et € 19.950
Taxe habitation Estimation	Entre € 5.700 et € 14.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).