propriété à vendre Allauch, Bouches-du-Rhône

€ 1.390.000

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Rare à la vente sur Allauch,propriété de de plus de 220m2 habitable plus 100m2 de sous sol aménageableImplanté sur un grand terrain arboré de 180m2 ,cette propriété à la vue imprenable se découvre derrière un grand portail électrique où il y a possibilité de garée une dizaine de voitures donc certaines dand un des 3garages fermésVous serez surpris par des volumes exceptionnels,le salon de 90m2 avec plus de 8m sous plafond donne sur plusieurs terrasses en pierre naturelles. Au rdc,3 grandes chambres dont une suite parentale de 30m2 et une autre à l étage de 40m2 et bien sûr climatiséeDe plus une piscine de 8par 4m vous permettra de vous rafraîchirÀ venir visiter au plus vite pour découvrir tout le charme de cette magnifique propriété au calme absolu et sans aucun vis à vis Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) Eric TARRADE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912785

détails du bien

Franimo nr:	#7106988
reference :	340936704664
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Allauch
type du bien :	propriété
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	1800 m2
prix :	€ 1.390.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	110
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tarrade

agent immobilier :	Capifrance Tarrade
nom :	Eric Tarrade
adressse :	13007 Marseille 7eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tarrade

frais estimés de ce bien à Allauch (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 97.126
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.780 et € 9.730
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.780 et € 6.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).