propriété à vendre Sénas, Bouches-du-Rhône

€ 435.000

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Maison de Maître à Rénover au Cœur de Sénas - Beau Potentiel !Découvrez à Sénas cette maison de Maître de 135 m² offrant un potentiel de rénovation intéressant. Bénéficiant d'un emplacement central, à proximité des commodités et des transports, elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains sur deux niveaux.Un vaste hangar de 300 m² et un terrain clos et arboré de 562 m² viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation importants, la mise aux normes des réseaux et le raccordement au tout-à-l'égout sont à prévoir. La maison dispose déjà de menuiseries et volets en PVC, d'une toiture rénovée et d'un traitement des charpentes.Atouts : Emplacement privilégié, grand hangar et terrain agréable.Contactez Monique WALET, votre agent commercial OptimHome ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) réf. 581188) pour plus d'informations et organiser une visite (pièce d'identité demandée). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SALON DE PROVENCE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7047208
reference : 830032205318
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Sénas
type du bien : propriété
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 135 m2
surface du terrain : 562 m2
prix : € 435.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fos Sur Mer - Walet

agent immobilier : Optimhome Fos Sur Mer - Walet
nom : Monique Walet
adressse : 13270 Fos Sur Mer France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sénas (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 31.422
Taxe foncière
Estimation
Entre € 870 et € 3.045
Taxe habitation
Estimation
Entre € 870 et € 2.175
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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propriété Sénas, Bouches-du-Rhône, référence: 830032205318

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