propriété à vendre Creully, Calvados

€ 787.500

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Domaine naturel sur plus de 8 HA, avec Maison de plain pied de 110 m².Dans un cadre idyllique avec ses plans d'eau , vous pourrez pratiquer vos passions pour la pêche, la chasse, l'équitation, ou tout simplement profiter de cet espace de totale liberté sans vis à vis.Vous pourrez créer une carrière pour chevaux , de nombreuses possibilités avec un hangar de 200 m², un garage fermé de 35 m² , un cabanon avec cuisine aménagée , WC , un espace de coin repas, terrasse et barbecue . terrain de boules etc..A 15 mn des plages et 20 mn de Caen et Bayeux.La Maison de plain pied de 110m² se compose, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec poêle à bois, 2 chambres, dressing, salle d'eau, WC séparé. 2 terrasses, pour profiter d'un ensoleillement continu. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal HERPIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7121902
reference : 830030338277
departement : Calvados
proche : Creully
type du bien : propriété
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 110 m2
surface du terrain : 80000 m2
prix : € 787.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Juaye Mondaye - Herpin

agent immobilier : Optimhome Juaye Mondaye - Herpin
nom : Pascal Herpin
adressse : 14250 Juaye Mondaye France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Creully (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 55.674
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.575 et € 5.513
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.575 et € 3.937,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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propriété Creully, Calvados, référence: 830030338277

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