propriété à vendre Chalvignac, Cantal

€ 89.000

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A moins de 10 min de Mauriac, l'ensemble de deux bâtisses offre une vue magnifique sur la vallée de l'Auze et les monts du Cantal.La première bâtisse de 80 m² à rénover comprend une pièce de vie de 23 m² avec un cantou une salle de bain un WC indépendant salon/chambre A l'étage un dégagement deux chambres une cave.La deuxième bâtisse très ancienne de 120 m² servant de débarras comprend une pièce avec un cantou un vaste grenier attenant un garage un atelier un débarras.La propriété possède un terrain de 5390 m² un hanger.implanté à moins de 10 min de Mauriac ou il y a tout les commodités avec supermarché écoles médecin pharmacie... à 30 min de BortlesOrgues et de Salers à 45 km de l'A89 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AURILLAC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7119557
reference :	830033311624
departement :	Cantal
proche :	Chalvignac
type du bien :	propriété
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	5390 m2
prix :	€ 89.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mauriac - Hemon

agent immobilier :	Optimhome Mauriac - Hemon
nom :	Nathalie Hemon
adressse :	15200 Mauriac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mauriac - Hemon

frais estimés de ce bien à Chalvignac (Cantal)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.617
Taxe foncière Estimation	Entre € 178 et € 623
Taxe habitation Estimation	Entre € 178 et € 445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).