propriété à vendre Mauriac, Cantal

Mauriac complexe immobilier comprenant 2 bâtiments composer de plusieurs logements avec jardin.La première bâtisse comprendLe rez-de-chaussée comprend un local commercial de 48 m² pouvant être transformé en une pièce de vie - un WC - un garage.Le premier étage, un dégagement dessert une pièce de vie avec coin cuisine de 34 m² lumineuse - une chambre - une salle d'eau - un WC -le deuxième étage, une pièce de vie de 35 m² avec coin cuisine - une chambre de 14 m² - une salle d'eau WC -La maison possède également un rez-de-jardin avec une buanderie de 46 m² donnant sur le terrain 274 m². la maison a été entièrement rénovée : isolation, électricité, plomberie....La deuxième Bâtisse Maison rénovée de plain-pied au coeur du centre-ville.Maison de plein pied accessible aux personnes à mobilité réduite - comprenant une pièce de vie de 54 m² lumineuse donnant sur la terrasse extérieure - une cuisine aménagée et équipée - un cellier - une grande salle d'eau et bain - une chambre de 23 m² avec un dressing attenant de 16 m².Attenant et communiquant deux garages de 53 m² offrant la possibilité de faire des chambres supplémentaires - et dans le prolongement de ceci trois autres garages d'une surface de 69m².La maison possède un système de chauffage, un poêle à pellets et une climatisation réversible, raccordée au tout-à-l'égout, un terrain/cour de 364 m².Implanté à proximité des commerces à pied - supermarchés - écoles - médecins - A45 min d'Aurillac - 30 km de Bort-les-Orgues - 20 min de Salers - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AURILLAC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )