propriété à vendre Pons, Charente-Maritime

€ 398.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A env 30Kms de l'océan Atlantique, sur la commune de PONS: jolie propriété au calme, en partie en pierres, avec habitation principale d'env 150 m2 et gite attenant d'env 110 m2. A l'arriere: un espace ext détente: grande PISCINE couverte de 4 X 8 avec jardin arboré et fleuri d'env 3000 m2. La MAISON principale est composée au rez de ch: entrée, salle d'eau/ WC, vaste séjour lumineux, cuisine équipée, large véranda. A l'étage: 3 chambres, 1 salle d'eau et WC, dressing. La seconde MAISON est composée au rez de ch: grande cuisine équipée, séjour, salle d'eau/ WC et à l'étage: 2 chambres. Les 2 maisons peuvent communiquer (via ouverture) pour créer une grande bâtisse, ou se louer en activité de GITES. Etat impeccable, chauffage pompe à chaleur. L'avantage d'avoir un puits sur le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901236

détails du bien

Franimo nr:	#7099573
reference :	340936961109
departement :	Charente-Maritime
proche :	Pons
type du bien :	propriété
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	3000 m2
prix :	€ 398.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	91
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tardieux

agent immobilier :	Capifrance Tardieux
nom :	Roxane Tardieux
adressse :	16440 Claix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tardieux

frais estimés de ce bien à Pons (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.876
Taxe foncière Estimation	Entre € 796 et € 2.786
Taxe habitation Estimation	Entre € 796 et € 1.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).