propriété à vendre Saint-Sauveur-d'Aunis, Charente-Maritime

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE AUX PORTES DE LA ROCHELLESaint Sauveur d'Aunis – Ancien domaine viticole de 1860 entièrement rénové – Idéal résidence principale ou projet de chambres d'hôtesÀ seulement 20 minutes de La Rochelle, découvrez un bien EXCEPTIONNEL, au cachet rare : un ancien domaine viticole datant de 1860, entièrement réhabilité avec soin et élégance.La propriété se compose de deux maisons en pierre, pour une surface habitable totale d'environ 430 m², entièrement rénovées par un architecte d'intérieur, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et matériaux de qualité.La bâtisse principale, exposée plein sud et baignée de lumière, offre un équilibre parfait entre l'authenticité de l'ancien avec poutres et pierres apparentes et le confort moderne. Chauffage par chaudière à granulés, assurant également le chauffage de la piscine.Extérieurs et annexes :Piscine chaufféeDépendances (garage, rangements)Jardin clos, sans visàvis, paysagé avec goûtEnvironnement calme, cadre verdoyant, sans nuisancesUn bien rare, idéal pour une résidence principale familiale alliant charme et espace ou un projet professionnel de type chambres d'hôtes ou gîtes de standingVous serez séduit par la qualité des rénovations, la lumière omniprésente, et l'atmosphère hors du temps qui règne sur cette propriété de prestige.A découvrir… à 20 min de la mer et du centre historique de La Rochelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.934593