propriété à vendre La Rochefoucauld, Charente

€ 399.900

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Proche de la commune de La RochefoucauldenAngoumois, à environ 20 min d'Angoulême et de sa gare, beau potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant une grange en pierre à rénover avec garages d'une surface d'environ 190 m2 et d'une maison d'une surface habitable d'environ 222 m2 avec garage et piscine édifié sur une parcelle d'env 4400 m2.Maison lumineuse et spacieuse sur soussol d'environ 222 m2 comprenant double hall d'entrée, grand salon/séjour avec insert ouvrant sur terrasse couverte ( type véranda), cuisine aménagée, 4 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, WCGarage en soussol, piscine chauffée 10x5 équipée d'un volet roulant de protection, liner récent.Chauffage au GAZ, chaudière récente, vue exceptionnelleCette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à 2 pas des commerces et services située à environ 20 min d'ANGOULEME et de sa gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGOULEME) Estelle TARDIEUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916424

détails du bien

Franimo nr:	#7120228
reference :	340931903947
departement :	Charente
proche :	La Rochefoucauld
type du bien :	propriété
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	222 m2
surface du terrain :	4457 m2
prix :	€ 399.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tardieux

agent immobilier :	Capifrance Tardieux
nom :	Estelle Tardieux
adressse :	16800 Soyaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tardieux

frais estimés de ce bien à La Rochefoucauld (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.007
Taxe foncière Estimation	Entre € 800 et € 2.799
Taxe habitation Estimation	Entre € 799,80 et € 1.999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).