propriété à vendre Saint-Germain-de-Montbron, Charente

€ 159.000

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Vente propriété en partenariat avec les services de la SAFERPropriété comprenant :Maison 1- 1 cuisine de 23.70 m², 1 salon de 21.00 m², 1 chambre de 17.10 m², 1 dégagement de 4.00 m², 1 chambre de 18.60 m², 1 salle de bains / wc de 5.10 m²Ouvrants PVC double vitrage. Chauffage électrique + poêle à bois (2023). Production eau chaude par cumulusMaison 2 à rénover- 1 salon / cuisine de 31.20 m², 1 salle d'eau de 2.80 m², 1 pièce de 19.00 m², 1 entrée de 11.00 m², 1 chambre avec terrasse de 19.00 m², 1 salle d'eau de 8.10 m², 1 dressing de 8.55 m², 1 pièce de 3.60 m², 1 chambre de 11.70 m², 1 palier de 10.00 m²Dépendances : 1 grange de 71.50 m², 1 pièce de 12.00 m², 1 grange de 130 m², 1 cave de 8.70 m²Assainissement individuel non conforme. Récupération des eaux de pluie par cuve de 6000 m3 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7053756
reference :	830033511652
departement :	Charente
proche :	Saint-Germain-de-Montbron
type du bien :	propriété
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	41604 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mornac - Bouthinon

agent immobilier :	Optimhome Mornac - Bouthinon
nom :	Christiane Bouthinon
adressse :	16600 Mornac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mornac - Bouthinon

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-de-Montbron (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).