propriété à vendre Argent-sur-Sauldre, Cher

€ 428.000

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Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité cette propriété de 38 hectares située au calme, avec une habitation de 110 m2 en bon état sans aucun vis à vis. Vous souhaitez acquérir un petit territoire en Sologne, la commune d'Argent sur Sauldre est située à seulement vingt minutes de la sortie autoroute A77 GIEN.Une habitation en très bon état est présente sur ce territoire. Elle offre une superficie habitable de 110 m² comprenant un double séjour de 35 m2 - deux chambres en rez de chaussée - L'étage dispose d'une troisième chambre et d'un grenier de près de 50 m² pouvant être aménagé pour créer des espaces supplémentaires. Un hangar permettant le stationnement de trois véhicules de grande hauteur.La propriété est majoritairement composée de plaine, bois, taillis. Une petite pièce d'eau est également présente. Contactez moi par téléphone uniquement pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7020790
reference :	830037187667
departement :	Cher
proche :	Argent-sur-Sauldre
type du bien :	propriété
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	385800 m2
prix :	€ 428.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Orleans - Lasserre

agent immobilier :	Optimhome Orleans - Lasserre
nom :	Corinne Lasserre
adressse :	45000 Orleans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Orleans - Lasserre

frais estimés de ce bien à Argent-sur-Sauldre (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.940
Taxe foncière Estimation	Entre € 856 et € 2.996
Taxe habitation Estimation	Entre € 856 et € 2.140
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).