NOUVEAUTÉ – UNE PROPRIÉTÉ AUX BEAUX VOLUMES ET AU FORT POTENTIEL ! Un bien qui ne manque pas d'espace ni d'atouts ! Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et de multiples possibilités ? Cette propriété pourrait bien vous surprendre ! DE GRANDS ESPACES DE VIE Dès la découverte des lieux, vous apprécierez les volumes généreux de cette maison, avec un salon d'environ 65 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches dans un cadre convivial. La salle à manger, avec une superficie de 40 m² avec l'entrée, vient compléter ces espaces de vie. UN ESPACE NUIT AUX BEAUX VOLUMES À l'étage, découvrez trois chambres aux surfaces généreuses, dont une chambre parentale d'environ 45 m² comprenant un dressing et une salle de bains au rezdechaussée. Un véritable espace privilégié pour profiter de confort et d'intimité. UN GÎTE INDÉPENDANT D'ENVIRON 50 M² Autre atout de cette propriété : un gîte d'environ 50 m², offrant de belles perspectives selon vos projets. Que vous envisagiez un accueil familial, un espace indépendant ou un projet locatif, cet espace mérite toute votre attention. DES DÉPENDANCES ET UN VASTE TERRAIN La propriété dispose également d'un hangar et d'une ancienne étable aménagée en box, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Le tout s'étend sur environ 1,5 hectare de terrain, un véritable atout pour les amoureux d'espace, de nature et pour ceux qui souhaitent développer un projet autour des animaux. UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Avec ses beaux volumes, son gîte indépendant, ses dépendances et son hectare et demi de terrain, cette maison offre un potentiel intéressant pour celles et ceux qui recherchent un bien sortant de l'ordinaire. 3h de Paris Réf. 24583 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 140 € et 5 660 € par an. Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 395 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jennifer JULIEN ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : R.S.A.C BOURGES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jennifer JULIEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
