propriété à vendre Menetou-Couture, Cher

€ 260.000

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MENETOU-COUTURE au cœur du BERRY à 2h30 de PARIS,35mn de NEVERS,45 mn de BOURGES ( ville élue capitale européenne de la culture 2028).Cette propriété en lisière de bois au cœur d'un espace verdoyant proche de l'abbaye cistercienne de Fontmorigny lieu d'évènement) offre une quiétude sans pareille.Elle se décline en une habitation principale de plain pied avec véranda de 30 m2 en ouverture totale selon besoin, en communication direct avec un magnifique préau celui-ci accède a un garage et buanderie de 36 m2.Un second corps de bâtiment à usage de gite (de belle prestation).Une piscine de 60 m2 sécurisée.Une espace de verdure à disposition des voyageurs.Combles aménageables, atelier, local technique, fibre optiqueL'ensemble en parfait état entretenu avec délicatesse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.884140

détails du bien

Franimo nr:	#6999466
reference :	340936106178
departement :	Cher
proche :	Menetou-Couture
type du bien :	propriété
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	4110 m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Berthier

agent immobilier :	Capifrance Berthier
nom :	Jean-michel Berthier
adressse :	18150 La Chapelle Hugon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Berthier

frais estimés de ce bien à Menetou-Couture (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).