propriété à vendre Vierzon, Cher

€ 236.000

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Découvrez cette magnifique propriété idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, située à Massay.Ce bien rare se compose de :- Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée pour des soirées conviviales.- Une cuisine fonctionnelle ouverte sur la véranda, offrant une vue imprenable sur le jardin.- Une chambre avec salle de bains privative et des toilettes séparés.- Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes.À l'étage :- Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis.- Des WC séparés.Le tout est implanté sur un terrain généreux de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m², avec :- Un puits.- Une grange de 93 m², idéale pour le stockage ou des projets divers.- Un carport.- Un atelier avec combles, offrant un espace supplémentaire pour vos passions ou votre activité professionnelle.Cette propriété unique offre une opportunité rare d'allier confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un véritable havre de paix à Massay ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.871583

détails du bien

Franimo nr:	#6944609
reference :	340931486191
departement :	Cher
proche :	Vierzon
type du bien :	propriété
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	215 m2
surface du terrain :	10995 m2
prix :	€ 236.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	215
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Capifrance Martins-ferreira

agent immobilier :	Capifrance Martins-ferreira
nom :	Martins-ferreira
adressse :	18120 Quincy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martins-ferreira

frais estimés de ce bien à Vierzon (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.730
Taxe foncière Estimation	Entre € 472 et € 1.652
Taxe habitation Estimation	Entre € 472 et € 1.180
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).