propriété à vendre Gros-Chastang, Corrèze

€ 442.200 443 100 €

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Située sur la commune de Gros-Chastang, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison corrézienne datant d'avant 1789 séduira les amoureux de pierre, de nature et de grands espaces. Un bien rare alliant charme, confort et potentielD'une surface d'environ 200 m², la maison principale offre :- Une vaste pièce de vie lumineuse avec son cantou traditionnel- Un grand salon chaleureux avec cheminée- Une cuisine équipée avec plan de travail en marbre- Deux chambres en rez-de-chaussée- Une salle d'eau avec WCÀ l'étage :- Une chambre supplémentaire- Un dressing- Une salle d'eau avec WC- Un grenier isolé et aménageable Sous-sol avec deux cavesExtérieurs et prestationsImplantée sur un terrain de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec :- Une grande terrasse exposée plein sud- Une piscine chauffée (5x10 m) avec dôme- Un kiosque pour profiter des beaux joursNombreuses dépendances offrant un fort potentiel- Trois garages avec grenier au-dessus- Un bûcher- Une écurie (3 boxes) avec studio indépendant à l'étage- Une cuisine d'été- Une grange de 2 x 240 m² (idéal projet professionnel, gîtes, stockage…)Confort et équipements- Pompe à chaleur performante- Poêle à bois- Panneaux photovoltaïques générant environ 2 200 € / anUn bien idéal pour :- Projet de gîtes ou chambres d'hôtes- Activité équestre- Résidence principale ou secondaire de caractèreEnvironnement paisible, sans vis-à-vis, au cœur de la campagne corrézienne. Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIMOGES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7336107
reference :	830034839212
departement :	Corrèze
proche :	Gros-Chastang
type du bien :	propriété
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	14000 m2
prix :	€ 442.200

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Geneytouse - Forte Blavier

agent immobilier :	Optimhome La Geneytouse - Forte Blavier
nom :	Lydia Forte Blavier
adressse :	9 route du ruisseau le chatain 87400 La Geneytouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Geneytouse - Forte Blavier

frais estimés de ce bien à Gros-Chastang (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.917
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 884 et € 3.095
Taxe habitation Estimation	Entre € 884,40 et € 2.211
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).