propriété à vendre Lamazière-Basse, Corrèze

€ 988.000

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Venez découvrir cette splendide propriété, un véritable havre de paix unique situé au cœur de la Corrèze (19).Nichée au cœur d'un charmant village de haute Corrèze, entre NEUVIC et EGLETONS, à seulement 20 minutes d'un accès à l'autoroute A89 reliant LYON et BORDEAUX et une heure de BRIVE LA GAILLARDE.Situé au bout d'un chemin privé, ce domaine s'étend sur un espace naturel de 6 hectares, offrant un panorama spectaculaire sur les monts d'Auvergne.**Une maison contemporaine**Érigée en 2010 sur le point culminant de la propriété, cette maison vous charmera par son élégance et son intégration dans le paysage.Elle accueille une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.Le coin nuit reçoit deux belles chambres et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains.**Un espace lodge**Un lodge et une charmante cabane aménagée, tous deux tournés vers la nature et idéalement positionnés viennent agrémenter cet ensemble d'exception.Idéal pour recevoir vos invités en toute intimité, offrir plus d'autonomie à vos proches ou assurer un revenu locatif complémentaire selon vos souhaits.**Les extérieurs **Une grande et agréable terrasse vous promet des moments inoubliables en famille ou entre amis.Des dépendances complètent ce bien afin de pouvoir stocker et abriter la partie technique et le matériel nécessaire à l'entretien de la beauté du site.Nous vous invitons à venir découvrir ce lieu unique, où la nature et le confort moderne se rencontrent en parfaite harmonie.Cette propriété n'attend plus que vous pour révéler tous ses atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.876982

détails du bien

Franimo nr:	#6980459
reference :	340937429628
departement :	Corrèze
proche :	Lamazière-Basse
type du bien :	propriété
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	60225 m2
prix :	€ 988.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bruyeres

agent immobilier :	Capifrance Bruyeres
nom :	Fabrice Bruyeres
adressse :	19200 Ussel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bruyeres

frais estimés de ce bien à Lamazière-Basse (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 69.468
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.976 et € 6.916
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.976 et € 4.940
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).