propriété à vendre Minot, Côte-d'Or

€ 297.595

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Bien atypique à très fort potentiel situé à Minot, au calme, sur 1,6 hectare avec plusieurs accès.Maison sur cave voûtée de 145 m2, composée de : RDC + 2 niveaux 145 m2 par niveaux Soit environ 435 m2 exploitables 4 grandes pièces de 35 m2 par niveauMaison à aménager entièrement (plateaux idéaux pour division).Travaux structurels récents : fenêtres (33) et portes (2) triple vitrage (2021) Toiture révisée et zinguerie neuve (2021) Fosse septique individuelle aux normes (2021)POTENTIEL LOCATIF IMPORTANT : Potentiel 12 studios ou 6 appartements sans travaux de structure. Secteur recherché or locatif CEA VALDUC à 10 km.Pour 12 studios possibilités de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € annuels de rendementsExtérieurs et terrain : 1,6 hectare 3 puits avec eau à volonté 12 noyers productifs + fruitiers Environnement calme, sans vis à visDépendances : Environ 1000 m2 de dépendances Dont Hangar de 400 m2 Une des dépendances de 150 m2 avec toiture et zinguerie neuve (2021)Multiples projets possibles : locatif, division, activité, stockage, projet atypique.Idéal investisseur ou projet immobilier à fort rendement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Romain VILLETET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7271806
reference :	830035118804
departement :	Côte-d'Or
proche :	Minot
type du bien :	propriété
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	435 m2
surface du terrain :	16000 m2
prix :	€ 297.595

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Minot - Villetet

agent immobilier :	Optimhome Minot - Villetet
nom :	Romain Villetet
adressse :	16 Grande Rue 21510 Minot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Minot - Villetet

frais estimés de ce bien à Minot (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.968
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 595 et € 2.083
Taxe habitation Estimation	Entre € 595,19 et € 1.487,98
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).