propriété à vendre Pouilly-en-Auxois, Côte-d'Or

€ 545.000

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BOURGOGNE. Côte d'Or. PARIS et LYON (2h30 par A6). Secteur POUILLY EN AUXOIS. Gare TGV de MONTBARD à 40 min.Dans un village, à 10 min de toutes commodités, services et axes de transport, un ravissant presbytère rénové entre 2007 et 2019, avec goût et respect des éléments d'origine.Tomettes, poutres, parquets, cheminée, dalles de Bourgogne.Situation très au calme, sans vis-à-vis, offrant des vues dégagées sur la campagne environnante.Au rez-de-chaussée de plain-pied : hall d'entrée desservant cuisine aménagée et équipée suivie d'une arrière-cuisine, chambre avec salle-d'eau attenante (26m²), wc, bureau et salon - salle à manger (48m²) avec cheminée, situé face au jardin.A l'étage : séjour (24m²), quatre chambres (12,15,17 et 25m²), salle-de-bains, et wc.Cave voûtée avec espace chaufferie, cour, auvent / bûcher, garage, puits.Jardin attenant de 4000m² environ, clos et très bien entretenu. Nombreux arbres fruitiers.DPE : D. Chauffage fioul et bois. Double vitrage. Assainissement individuel récent.Taxe foncière : 1500€.Maison indépendante de 72m², située côte à côte, et comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée et dalles de Bourgogne, une chambre, cuisine et salle-d'eau avec wc. Vaste grenier aménageable. Travaux de rénovation à prévoir.Propriété dotée d'un charme indéniable dans un cadre bucolique. A visiter absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Maria LEVITIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7053965
reference :	830039652964
departement :	Côte-d'Or
proche :	Pouilly-en-Auxois
type du bien :	propriété
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	4811 m2
prix :	€ 545.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Semur En Auxois - Levitin

agent immobilier :	Optimhome Semur En Auxois - Levitin
nom :	Maria Levitin
adressse :	21140 Semur En Auxois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Semur En Auxois - Levitin

frais estimés de ce bien à Pouilly-en-Auxois (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.990
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.090 et € 3.815
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.090 et € 2.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).