propriété à vendre Précy-sous-Thil, Côte-d'Or

€ 980.000

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GOLF en activité sur 14,6 hectares à 2km de PRECY-SOUS-THIL. Semur-en-Auxois à 17km. Accès autoroute A6 sortie n°23 Bierre-lès-Semur à 7km. Le golf est toujours en activité et a une soixantaine de membres.La propriété comprend une maison d'habitation sur trois niveaux dont l'étage est habitable, un bâtiment annexe à usage de garage, un club house, et un bâtiment agricole de 400 m².Partie habitable (158 m²) : couloir avec tomettes, salon (48 m²) avec cheminée, cuisine (19 m²) aménagée équipée, 4 chambres (13 m², 9 m², 24 m², et 19 m² dont une est dans la chapelle, salle de douche (9 m²), WC séparés.Plafonds à la française.Le deuxième étage est un grenier de 120 m².Le rez-de-chaussée de 171m2, qui est une ancienne discothèque, est à aménager : entrée (21 m²), grande pièce de 100m2, salon 1 (30 m²), salon 2 (20 m²).Le bâtiment annexe à usage de garage fait 80m2, et a un grenier au dessus, ainsi qu'un atelier de 35 m² avec grenier au-dessus.Le club house (76 m²) comprend un magasin (15 m²), une salle de restaurant (61 m²) incluant une cuisine, et a une terrasse de 80m2 environ.Une piscine de 10 mètres sur 5 jouxte le club house (et est à rénover).Cave voûtée (30 m²).Le terrain offre 9 trous, est arboré et comprend deux bassins.La propriété dispose de 5 puits.Double vitrage dans la partie habitable et dans le club house.Chauffage central de la maison par pompe à chaleur et chaudière de 2022.Fosse septique en bon état avec quelques modifications à faire pour la mettre aux normes.La taxe foncière est de 1600€.Magnifique terrain de golf très bien entretenu avec une vue sur la butte de Thil.Opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Eva LIEVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7062915
reference :	830037793396
departement :	Côte-d'Or
proche :	Précy-sous-Thil
type du bien :	propriété
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	329 m2
surface du terrain :	140000 m2
prix :	€ 980.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Beurizot - Lievain

agent immobilier :	Optimhome Beurizot - Lievain
nom :	Eva Lievain
adressse :	21350 Beurizot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Beurizot - Lievain

frais estimés de ce bien à Précy-sous-Thil (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 68.918
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.960 et € 6.860
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.960 et € 4.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).