propriété à vendre Saulx-le Duc, Côte-d'Or

€ 370.000

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À seulement 7 minutes d'IssurTille (commerces, écoles, pôle médical, gare SNCF avec liaisons Dijon et Paris) et 30 minutes de Dijon, découvrez cette magnifique demeure en pierre datant de 1870, entièrement rénovée et décorée avec goût. Caractéristiques principales :Surface habitable : 229 m² aux beaux volumes, traversante et lumineuseDépendances : 197 m² (atelier, greniers, buanderies, garage, bûcher)Terrain : 6 297 m² clos et arboréCave voûtée de caractère : 30 m²Soussol : 30 m² Espaces de vie :Salon chaleureux avec cheminées en pierreCuisine équipée moderne et fonctionnelleSalle de sport et sauna pour le bienêtre au quotidienChambres spacieuses, salle de bain, nombreux rangements Prestations & confort :Maison entièrement isolée et rénovée (DPE : D / GES : C)Double vitrage, chauffage performantDécoration soignée qui marie charme de l'ancien et confort moderneAssainissement individuelTaxe foncière : 1 041 € (ordures ménagères incluses) Cadre de vie :Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, cette maison séduira les amoureux de la nature : forêt, champs et chemins de balade à proximité immédiate. L'endroit parfait pour se ressourcer en famille ou entre amis, tout en restant connecté aux commodités et aux axes ferroviaires majeurs.En résumé : une demeure de caractère, rénovée et prête à vivre, avec de beaux volumes intérieurs, des dépendances variées et un vaste terrain arboré. Une opportunité rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder !Contactezmoi dès maintenant au 06.62.41.66.14 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Dossier complet sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919227

détails du bien

Franimo nr:	#7130577
reference :	340939983964
departement :	Côte-d'Or
proche :	Saulx-le Duc
type du bien :	propriété
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	229 m2
surface du terrain :	6297 m2
prix :	€ 370.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	216
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Perazzi

agent immobilier :	Capifrance Perazzi
nom :	Antoine Perazzi
adressse :	21440 Francheville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Perazzi

frais estimés de ce bien à Saulx-le Duc (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.950
Taxe foncière Estimation	Entre € 740 et € 2.590
Taxe habitation Estimation	Entre € 740 et € 1.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).