propriété à vendre Semur-en-Auxois, Côte-d'Or

€ 394.000

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Semur-en-Auxois 15km, Avallon 30 min, accès autoroute A6 et gare TGV Montbard 25 min., lac de Pont 25 min. Belle situation au calme, avec vue bien dégagée sur la campagne environnante. Propriété sur 10000 m² (jardin et pré clos) comprenant une maison principale de 173 m², 9 pièces dont 5 chambres, un gîte exploité toute l'année de 98 m², 3 chambres, et une vaste grange de 176 m². Un pré de 4 hectares juste en face peut être acquis en sus. Maison principale : salon (cheminée), salle-à-manger, cuisine aménagée équipée, 5 chambres, salle de bains et salles d'eau. Gîte : salon salle-à-manger (cheminée), cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont une indépendante avec douche et wc. Le gîte dispose d'une terrasse et d'un jardin privatifs. Grange : atelier, étable, écurie, grenier aménageable sur toute la surface. Quatre caves voûtées. Terrasse devant la maison, exposée sud-ouest. Piscinable. Bon rapport pour le gîte qui est très bien occupé. A saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Eva LIEVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7053695
reference :	830039769070
departement :	Côte-d'Or
proche :	Semur-en-Auxois
type du bien :	propriété
pièces :	13
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	271 m2
surface du terrain :	10000 m2
prix :	€ 394.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Beurizot - Lievain

agent immobilier :	Optimhome Beurizot - Lievain
nom :	Eva Lievain
adressse :	21350 Beurizot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Beurizot - Lievain

frais estimés de ce bien à Semur-en-Auxois (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.601
Taxe foncière Estimation	Entre € 788 et € 2.758
Taxe habitation Estimation	Entre € 788 et € 1.970
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).